Casa do Construtor mira Neuquén com quatro regiões argentinas já na rota

Doze das 50 marcas com planos de expansão consultadas num levantamento da Associação Argentina de Marcas e Franquias (AAMF), realizado com o Clúster de Franquicias de Córdoba, apontaram Neuquén entre os destinos prioritários¹. A Casa do Construtor, rede brasileira de locação de máquinas e equipamentos, participou do FranquiDay em 12 de novembro para avaliar oportunidades e contatar potenciais investidores locais¹.

O pano de fundo é o desenvolvimento de Vaca Muerta, uma das principais reservas de petróleo e gás não convencionais da Argentina, que, segundo a rede, movimenta uma cadeia que vai da construção civil ao comércio e ao transporte¹. O fluxo de pessoas que acompanha esse aquecimento é mensurável pelo dado do Registro Nacional de las Personas (Renaper): 13.147 mudanças de domicílio de outras jurisdições para a província de Neuquén apenas no primeiro semestre de 2026¹. Esse volume de deslocamentos tende a pressionar simultaneamente a demanda por moradia, obras comerciais e infraestrutura urbana, o nicho que a locação de equipamentos ocupa.

Para o candidato a franqueado que avalia mercados em expansão, o dado migratório importa além do número bruto. População chegando em ritmo acelerado costuma gerar demanda difusa por obras de diferentes portes, do pequeno reparo ao grande empreendimento. Isso pode favorecer um modelo de locação por projeto, em que o locatário não precisa imobilizar capital em máquinas próprias, o que reduz barreiras de entrada para pequenas operações. A pergunta que vale levar à franqueadora é se o volume de obras previsto sustenta o ponto de equilíbrio de uma unidade no prazo de retorno que a rede pratica.

Na Argentina, a Casa do Construtor inaugurou unidades em Córdoba, Mendoza e Escobar em 2026, chegando a três regiões no país¹. A unidade de Huinca Renancó estava prevista para o mês seguinte ao da reportagem, o que levaria a operação a quatro regiões¹. A rede já opera também no Paraguai e no Uruguai, segundo a mesma fonte. Ronaldo Rizzi, head de Negócios LATAM da Casa do Construtor, afirma que a empresa busca empresários com conhecimento do mercado regional e capacidade de desenvolver operações de locação voltadas às necessidades locais¹.

A COF exige que a franqueadora divulgue investimento total, royalties, taxa de publicidade, prazo contratual e situação financeira da rede, mas o payback real para uma praça argentina, os critérios de seleção de franqueados internacionais e o formato de suporte a unidades fora do Brasil podem ser obtidos junto aos documentos complementares da Casa do Construtor. Regiões em transformação econômica atraem capital, mas também concentram riscos regulatórios e cambiais que qualquer modelo de expansão internacional precisa endereçar antes do contrato.